Hey Pinterest άνθρωποι! Αν σας αρέσει αυτή η ανάρτηση, ίσως θέλετε επίσης 70 Εύκολοι τρόποι για να εξοικονομήσετε χρήματα. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι ελέγχετε το blog της συζύγου μου House of Rose. Αυτήν Αρχική σελίδα περιήγησης έχει συνδεθεί πάνω από 1 εκατομμύριο φορές. Yowzers!

Φέτος ξεκινήσαμε μια περιπέτεια μιας ζωής. Κατασκευάσαμε το πρώτο έθιμο σπίτι μας - το σπίτι των ονείρων μας.

Έχοντας μιλήσει σε πολλά ζευγάρια που έχουν περάσει από την ίδια διαδικασία, ξέραμε ότι ήμασταν για μερικές αγχωτικές στιγμές. Στην πορεία, καταφέραμε να βρούμε αρκετές συμβουλές για εξοικονόμηση χρημάτων και ήθελα να περάσω μερικά από αυτά τα κόλπα εξοικονόμησης σε δολάρια.

Κτίζετε σύντομα ένα σπίτι; Αν ναι, πάρτε μια αναπνοή, πιάστε ένα σημειωματάριο και κολλήστε - πρόκειται να είναι μια ανώμαλη διαδρομή. Και θυμηθείτε: αυτό που δεν σας σκοτώνει, σας κάνει πιο ισχυρούς. Σύζυγοι, μια άλλη συμβουλή: Η σύζυγος έχει πάντα δίκιο. Πάντα. Εμπιστέψου με. 🙂

Τώρα, ας φτιάξουμε το σπίτι των ονείρων σας και να εξοικονομήσετε χρήματα ενώ το κάνετε.

1. Πωλήστε το δικό σας σπίτι χωρίς έναν κτηματομεσίτη

Εάν έχετε το χρόνο και ζήσατε σε μια επιθυμητή γειτονιά, σκεφτείτε να πουλήσετε το σπίτι σας προς πώληση από τον ιδιοκτήτη (FSBO).

Με αυτόν τον τρόπο τσακίζετε τα έσοδα και αποφύγετε την πληρωμή της προμήθειας διαμεσολάβησης 6%. Ξεκινήσαμε αυτή την κατεύθυνση, επειδή δεν βιαζόμασταν να πουλήσουμε το σπίτι. Έχουμε επίσης την αίσθηση ότι ζούσαμε σε μια γειτονιά με "υψηλή ζήτηση" και αισθανόμασταν ότι το σήμα For Sale στην μπροστινή αυλή θα έκανε το τέχνασμα.

Κάναμε, κατά μία έννοια, επειδή πήραμε αρκετές τηλεφωνικές κλήσεις στο πρώτο σαββατοκύριακο και μάλιστα μια προσφορά. Δυστυχώς, ο αγοραστής δεν μπορούσε να πάρει χρηματοδότηση και η συμφωνία έπεσε.

Είχαμε ξεσπάσει, αλλά όχι λίγο μετά, είχε μια δεύτερη προσφορά. Δυστυχώς, η δεύτερη συμφωνία έπεσε επίσης. Τότε αποφασίσαμε ότι η δική μας κτηματομεσιτική ήταν λίγο περισσότερη δουλειά από ό, τι ελπίζαμε.

Ωστόσο, αν είστε αποφασισμένοι να αποθηκεύσετε ένα buck, και πρόθυμοι να παραιτηθούν από κάποιο ελεύθερο χρόνο σας, το FSBO μπορεί να σας εξοικονομήσει ένα TON των χρημάτων!

2. Μίσθωση ενός κτηματομεσίτη με έκπτωση

Όταν περάσουν οι πρώτες προσφορές, αποφασίσαμε ότι έπρεπε να δημιουργήσουμε περισσότερη κυκλοφορία στο σπίτι μας. Δεν είναι έτοιμη να προσλάβει έναν κτηματομεσίτη ακόμα, στράφηκαν στο FSBO.com. Μας επέτρεψε να πάρετε μια λίστα MLS έτσι ώστε κάθε κτηματομεσίτης στην αγορά να μπορούσε να δει το σπίτι μας και πήρε εισηγμένη στις κορυφαίες ιστοσελίδες όπως Realtor.com και Zillow.

Αν ένας κτηματομεσίτης έδειξε το σπίτι μας, θα έπρεπε μόνο να πληρώσουμε 3% προμήθεια. αλλά αν κάποιος βρήκε το σπίτι μας άμεσα, θα μπορούσαμε να το πουλήσουμε χωρίς να χρειάζεται να πληρώσουμε μια δεκάρα στους μεσίτες.

3. Μίσθωση ενός φανταστικού κτηματομεσίτη

Καθώς πλησιάσαμε στο σπίτι μας κοντά στην ολοκλήρωση, αποφασίσαμε ότι ήρθε η ώρα να φέρουμε τους επαγγελματίες. Είχαμε αρκετούς "παρατηρητές" και, αντανακλώντας πίσω, είχαμε πιθανώς το σπίτι μας λίγο πολύ ψηλά. Ήταν δύσκολο, όμως, επειδή είχαμε δύο προσφορές, αλλά ο ανταγωνισμός μας χτύπησε.

Βρήκαμε έναν τοπικό κτηματομεσίτη που γνώριζε πραγματικά τη γειτονιά μας και μετά την πρώτη συνάντηση συνειδητοποιήσαμε πόσο λίγα πραγματικά ήξερα.

Μετά από μια συνάντηση προγραμματισμού, αισθανόμασταν ήδη πολύ πιο άνετα με την κατάσταση σε σύγκριση με την προηγούμενη εμπειρία που είχαμε. Βγάζει ότι είχαμε μια προσφορά δύο εβδομάδες αργότερα, και το σπίτι μας ήταν έξω για να μεσεγγύηση.

4. Πάρτε μια πιστωτική κάρτα με 0% APR

Η οικοδόμηση του σπιτιού των ονείρων σας μπορεί να μην είναι φθηνή, αλλά θα εξοικονομήσετε oodles του χρήματος αν επωφεληθείτε από μια πιστωτική κάρτα με 0% APR. Αυτές οι κάρτες προσφέρουν 0% APR - όπως στο μηδενικό ενδιαφέρον - για οπουδήποτε από 12 έως 21 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να χρεώσετε μερικά από τα έξοδα που σχετίζονται με το σπίτι σας χωρίς να καταβάλλετε τόκο για ένα έτος ή περισσότερο. Ανεξάρτητα από το πώς το κόβετε, αυτό είναι μια πολύ γλυκιά συμφωνία!

Εδώ είναι η κορυφαία προσφορά 0% για να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα ενώ φτιάχνετε το σπίτι των ονείρων σας:

Ανακαλύψτε το® κάρτα - Μια άλλη κάρτα 0% APR που πρέπει να εξετάσετε σοβαρά είναι η Ανακαλύψτε την® κάρτα. Με αυτή την κάρτα, θα έχετε 0% APR για πλήρεις 18 μήνες. Εν τω μεταξύ, θα κερδίζετε 1 πόντο ανά δολάριο που δαπανάται για όλες τις αγορές σας, συν 5X σημεία σε κατηγορίες που περιστρέφονται κάθε τρίμηνο. Μόλις ξεκινήσετε να γεμίζετε τα σημεία, μπορείτε να τα ενεργοποιήσετε για πιστώσεις δήλωσης που μπορούν να σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε ακόμη περισσότερα χρήματα στο νέο σπίτι των ονείρων σας. Αυτό είναι ειλικρινά ένα από τα Καλύτερες προσφορές για οποιονδήποτε κτίζει ένα νέο σπίτι. Με 18 μήνες σε 0% Απρίλιο και ανταμοιβές, αυτή η κάρτα είναι ένα απόλυτο μη-brainer. Διαβάστε εδώ για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το Discover it® κάρτα

5. Έχετε Σχέδιο Έκτακτης Ανάγκης

Η σκέψη να μεταφέρουμε ένα δεύτερο δάνειο δεν μας ενθουσιάστηκε. Για να αποφευχθεί μια τέτοια καταστροφή, θέλαμε να διασφαλίσουμε ότι είχαμε ένα πλάνο υποστήριξης. Βρήκαμε μερικούς τοπικούς επενδυτές ακίνητων περιουσιών που ήταν πρόθυμοι να μας πληρώσουν λίγο πάνω από $ 1000 / mo και στη συνέχεια να βρουν έναν ενοικιαστή για το σπίτι μας. Το σπίτι θα εξακολουθούσε να είναι στο όνομά μας και στη συνέχεια μετά από πενταετή περίοδο θα μας πλήρωνε μια τιμή που συμφωνήθηκε ήδη.

Η συν πλευρά είναι ότι δεν θα έχουμε μια υποθήκη πληρωμή (επειδή τα $ 1000 που καλύπτονται). Το μειονέκτημα ήταν ότι η υποθήκη θα ήταν ακόμα στο όνομά μας, την οποία η τράπεζα δεν θα ήθελε. Δεν ήταν η ιδανική κατάσταση, αλλά ήταν σίγουρα ένα καλό σχέδιο Β.

Ευτυχώς, το σπίτι μας πωλήθηκε και δεν έπρεπε να ταξιδέψουμε κάτω από αυτό το μονοπάτι. Με την αγορά ακινήτων δεν είναι ακόμα σταθερή αυτές τις μέρες ... Θα ήθελα ιδιαίτερα να προτείνω ένα σχέδιο Β.

6. Επισκεφθείτε πολλά, πολλά σπίτια

Νομίζεις ότι ξέρετε τι θέλετε να είναι το σπίτι των ονείρων σας, αλλά πραγματικά; Μετά το ξέπλυμα των οικιακών βιβλίων, οδηγήσαμε και επισκεφθήκαμε τόσα σπίτια όσο μπορούσαμε. Πήγαμε ακόμη και στο St.Louis (90 μίλια μακριά) για να πάρετε μια άλλη προοπτική. Εάν μπορείτε να βρείτε μια νεοαναπτυσμένη περιοχή, μπορεί να έχουν κάποια μοντέλα σπίτια που μπορούν να σας δώσουν τόνους ιδεών.

7. Βρείτε έναν καλό αρχιτέκτονα

Όταν πρόκειται να έχουμε ένα όραμα για το τι πρέπει να μοιάσει κάτι, είμαι φρικτός! Εκτός από αυτό, είχαμε αγοράσει πολλά, όπου το πίσω μέρος του σπιτιού θα αντιμετώπιζε μια λίμνη, αλλά το μέτωπο θα αντιμετώπιζε ένα culdesac. Ουσιαστικά, χρειαζόμασταν μια μοναδική διάταξη που δεν μπορούσε να προσφέρει κανένα βιβλίο στο σπίτι. (Καλό που τους δανείστηκε!)

Ευτυχώς, ο αρχιτέκτονας που προσλήφθηκα πραγματικά μας βοήθησε να δημιουργήσουμε ένα κατώτατο όροφο που ήταν ανοιχτό (πραγματικά ανοιχτό!) Διατηρώντας ταυτόχρονα τη λίμνη ως εστιακό σημείο όταν περπατήσατε στο σπίτι. Στο τέλος, το κατώτατο όριο δεν θα μπορούσε να είναι πιο τέλειο και αυτό είναι όλο χάρη στον αρχιτέκτονα.

8. Μίσθωση του σωστού οικοδόμου

Δεν μπορώ να τονίσω αυτό αρκετά! Η υποδιαίρεση στην οποία αγοράσαμε την παρτίδα μας απαιτούσε να χρησιμοποιήσουμε τον κατασκευαστή τους. Σε πολλές περιπτώσεις, αυτό θα μπορούσε να είναι μια πολύ κακή συμφωνία. Είχαμε δει το έργο του και επισκεφθήκαμε μερικά από τα άλλα σπίτια που είχε χτίσει, γι 'αυτό ήταν σίγουρος για την ικανότητά του, αλλά ανησυχούσε για το συνολικό κόστος. Πραγματοποιήσαμε διαπραγματεύσεις με τον κύριο του έργου για να μπορέσουμε να βγάλουμε από τις προσφορές μας για να βεβαιωθούμε ότι το κόστος του οικοδόμου ήταν εντός λογικού πλαισίου (περισσότερα για το επόμενο).

Εάν έχετε την επιλογή να προσλάβετε το δικό σας οικοδόμο, ΚΑΝΕ ΤΑ ΜΑΘΗΜΑΤΑ ΣΟΥ! Η μίσθωση ενός λάθους κατασκευαστή μπορεί να είναι μια τρομερή εμπειρία.

Πριν να προσλάβετε έναν οικοδόμο, να πάρετε μια λίστα αναφορών και να ζητήσετε να δείτε κάποια από εκεί εργασία. ΠΑΙΡΝΩ ΟΛΑ ΣΤΟ ΓΡΑΜΜΑ. Και εννοώ τα πάντα! Είναι εκπληκτικό το πόσο γρήγορα οι άνθρωποι μπορούν να ξεχάσουν μια συζήτηση. Αυτό ισχύει και για τους υπεργολάβους.

9. Εξασφαλίστε το κόστος σας

Αυτός είναι ένας εύκολος τρόπος για να αποθηκεύσετε δεκάδες χιλιάδες δολάρια προτού αρχίσετε ακόμη τη διαδικασία κατασκευής. Όπως ανέφερα παραπάνω, μας ζητήθηκε να χρησιμοποιήσουμε έναν συγκεκριμένο κατασκευαστή, αλλά εξακολουθούσαν να επιτρέπεται να κάνουν αγορές για να βεβαιωθείτε ότι η προσφορά του ήταν δίκαιη. Προς έκπληξή μας, η 2η πλησιέστερη προσφορά (από 4 συνολικά προσφορές) ήταν $ 40.000 υψηλότερη!

Ναι, που διαβάζει 40 ΔΟΛΑΡΙΑ ΧΙΛΙΑ. Αυτό ήταν α ΤΕΡΑΣΤΙΟΣ εξοικονόμηση απευθείας από την πύλη.

Γιατί η διαφορά; Ειλικρινά, δεν ξέρουμε. Μας είπαν ότι ορισμένοι κατασκευαστές σπιτιών απλά δεν χρειάζονται τη δουλειά, ώστε να τιμολογούν. Ο οικοδόμος μας διαθέτει ομάδα 3 ατόμων και στη συνέχεια υποβιβάζει τα περισσότερα από τα υπόλοιπα έργα (γυψοσανίδας, βαφής, σκυροδέματος, υδραυλικών εγκαταστάσεων κλπ).

Φυσικά, το πιο σημαντικό είναι ότι ο οικοδόμος παραμένει μέσα σε αυτή την προσφορά. Εάν η προσφορά φαίνεται πολύ καλή για να είναι αληθινή, πρέπει να το δούμε κάποιος άλλος (το κάναμε). Συνειδητοποιήσαμε ότι το επίδομα για την κουζίνα και τα μπάνια ήταν λίγο χαμηλό για αυτό που είχαμε κατά νου, αλλά ήταν και οι άλλοι κατασκευαστές προσφορές.

10. Έχετε μια καρδιά στην καρδιά με το Builder σας

Η επικοινωνία με τον οικοδόμο σας πρέπει να είναι ισχυρότερη από την επικοινωνία στο γάμο σας. Σοβαρά. Αν δεν τους πείτε τι θέλετε, πώς θα ξέρουν; Να είστε συγκεκριμένοι και βεβαιωθείτε ότι είστε όλοι στην ίδια σελίδα. Εμπιστέψου με - θα σας εξοικονομήσει πολλούς πονοκεφάλους και επιχειρήματα στο τέλος.

11. Βρείτε έναν καλό τραπεζίτη

Είστε τραπεζίτης είναι το εργαλείο κομμάτι που μπορεί να σας εξοικονομήσει τόνοι χρημάτων στην αρχή, καθώς και χιλιάδες δολάρια ενδιαφέροντος κατά τη διάρκεια ζωής της υποθήκης σας. Όταν ξεκινήσαμε την οικοδόμηση, τα επιτόκια των 30 ετών ήταν περίπου 4,5%. Ήμουν σάλιο και τόνισα ότι τα ποσοστά θα πυροβολήσουν επάνω.

Μέχρι τη στιγμή που ήμασταν 30 ημέρες μέχρι την ολοκλήρωσή μας μπορέσαμε να κλειδώσουμε το ποσοστό μας στο 5%. Όλη την ώρα ήμουν σε συνεχή επαφή μαζί του (και εννοώ σταθερή), φροντίζοντας να τραβήξουμε τη σκανδάλη την κατάλληλη στιγμή.

Δυστυχώς, ήμασταν λίγο πρόωρα και τα ποσοστά μειώθηκαν λίγο. Ευτυχώς, κατορθώσαμε να ξανακλείσουμε το επιτόκιο μας στο 4.875% με τη μετάβαση σε έναν άλλο δανειστή και δεν έπρεπε να πληρώσουμε ένα επιπλέον κόστος.

12. Διαπραγματευτείτε το Κατασκευαστικό Δάνειο

Οι περισσότεροι κατασκευαστές πρόκειται να θέλουν ένα σημαντική προκαταβολή (συνήθως περίπου 10%) και θα σας τροφοδοτούν συνεχώς τα τιμολόγια στην τράπεζά σας. Για την τύχη και την έκπληξή μας, ο οικοδόμος μας απαιτούσε μόνο μια προκαταβολή ύψους $ 5,000 (την οποία πληρώσαμε μετρητά), αν και εδώ υπάρχουν μερικές συμβουλές για τη λήψη ενός προσωπικού δανείου από μια τράπεζα, εάν πρέπει να πάτε εκεί.

Εκτός από αυτό, δεν μας hacked για περισσότερα χρήματα. Στην πραγματικότητα, μπορώ να θυμηθώ ότι ο τραπεζίτης μου έκανε σχόλιο για το πόσο εντυπωσιασμένος ήταν ότι ο οικοδόμος μας είχε λάβει μόνο το 40% του δανείου κατασκευής όταν το σπίτι μας ήταν πάνω από 80% πλήρες. Ένας τραχύς υπολογισμός μας είχε εξοικονομώντας $ 4- $ 6k ενδιαφέροντος εξαιτίας αυτού. Δεν είναι κακό.

13. Επωφεληθείτε από τα ηλεκτρονικά καταστήματα που προσφέρουν δωρεάν αποστολή

Το απόσπασμα υλικού γραφείου από τον ειδικό κουζίνα μας ήταν $ 450. Ήμασταν σε θέση να αγοράσετε το ακριβές τραπέζι τραβάει στο eBay για $ 135 με δωρεάν αποστολή. Αγόρασα επίσης τα ματαιοδοξίες μπάνιου που έρχονται με όλη τη συσκευασία: ματαιοδοξία, κορυφή, νεροχύτη και βρύση. Με την αγορά στο eBay, ήμασταν σε θέση να πάρετε μια φθηνότερη τιμή, δωρεάν αποστολή, και ήταν σε θέση να ζητήσει από τον πωλητή για μια έκπτωση.

Και στις δύο περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες καταστημάτων eBay μας έδωσαν εκπτώσεις: $ 75 από ένα και $ 195 εκτός από ένα άλλο. Απόδειξη ότι ποτέ δεν πονάει να ρωτάς!

14. Αναζήτηση σε απευθείας σύνδεση χονδρεμπόρων αντί της αγοράς λιανικής πώλησης.

Ήμασταν σε θέση να αγοράσετε μια 6.000 δολάρια μπροστινή πόρτα για 2.300 δολάρια ημιτελή, έστειλε κατ 'ευθείαν στο σπίτι μας. ($ 3.700 εξοικονόμηση!) Απλά χρειαζόμασταν να βρούμε κάποιον βολικό για να τον βοηθήσουμε να τον λερώσει. Ευτυχώς, ο πατέρας μου είναι τόσο βολικός όσο έρχονται. Εάν δεν είστε τόσο ευλογημένοι και δεν έχετε ένα εύχρηστο μέλος της οικογένειας, ρωτήστε τους φίλους και τους συναδέλφους σας και είμαι βέβαιος ότι μπορείτε να βρείτε κάποιον που θα βοηθήσει να λεκιάσει την πόρτα σας για μερικές εκατοντάδες δολάρια.

15. Αγοράστε το φωτισμό σας για την πώληση.

Η σύζυγός μου ήξερε τι φώτα της άρεσε, και τα αγόρασε από λίγα διαφορετικά μέρη.Συγκρίνετε τις τιμές και αγοράστε από τον τόπο που σας προσφέρει την καλύτερη προσφορά. Έψαξε τα φυλλάδια της Κυριακής και συνέκρινε τις τιμές του Home Depot, Lowe και Menard. Τουλάχιστον ένας από αυτούς είχε το φωτισμό για την πώληση όταν το χρειαζόμασταν. Μην ξεχνάτε ότι συνήθως μπορείτε να βρείτε ένα ηλεκτρονικό κατάστημα πώλησης φωτισμού που θα χτυπήσει οποιαδήποτε τιμή στο κατάστημα.

Παράδειγμα: Ο πολυέλαιος που ήθελε, από τον κατάλογο του τοπικού διανομέα, ήταν 873 δολάρια. Με την αναζήτηση στο διαδίκτυο, βρήκε τον ίδιο πολυέλαιο για την εκκαθάριση για $ 174,99. Γίνεται ακόμη καλύτερα. Δείτε την επόμενη συμβουλή.

16. Ποτέ μην αγοράζετε ηλεκτρονικά χωρίς να ψάξετε έναν κωδικό κουπονιού πρώτα.

Οι κωδικοί κουπονιών μπορούν συνήθως να σας εξοικονομήσουν 10% έως 20% από τους περισσότερους διαδικτυακούς εμπόρους λιανικής πώλησης. Περιστρέψτε τους κωδικούς κουπονιών και συνήθως μπορείτε να βρείτε πάντα κάποιο είδος έκπτωσης εκεί έξω.

Ακόμα καλύτερα παράδειγμα: Ο πολυετής πολυέλαιος που αγόρασε βρήκε έναν κωδικό κουπονιού που μας έδωσε ένα επιπλέον 15% από τα στοιχεία εκκαθάρισης. Ο πολυεστέρας που κοστίζει αρχικά τα 873 δολάρια που βρήκε στην πώληση για 174,99 δολάρια κοστίζει μόνο 149 δολάρια χωρίς ναυτιλία.

17. Χρησιμοποιήστε το ή Χάστε το

Ήμασταν σε θέση να χρησιμοποιήσουμε την έκπτωση των εργαζομένων του πατέρα μου για να αγοράσουμε όλες τις συσκευές μας. Ωστόσο, απλώς μην υποθέσετε ότι η έκπτωση των εργαζομένων είναι η καλύτερη συμφωνία. Ένα ψυγείο μίνι ψυγείου που μας άρεσε ήταν $ 900 με την έκπτωση των εργαζομένων. Με τα ψώνια γύρω, βρήκαμε ένα μίνι ψυγείο πολύ παρόμοιο για το ένα τρίτο της τιμής, 379 δολάρια, καθώς και μια επιστροφή $ 50 mail-in. Κανε τα μαθηματα σου.

18. Πάρτε με λίγη βοήθεια από τους φίλους σας

Έχετε φίλους ή οικογένεια που μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα που χτίζουν το σπίτι σας; Ήμασταν τυχεροί να έχουμε φίλους που έκαναν το σπίτι σχέδιο μας (αρχιτέκτονα), κουζίνα και μπάνια πάγκους counter και ντουλάπια. Ακριβώς για να σιγουρευτούμε ότι εξοικονομούσαμε πραγματικά χρήματα, προσφέραμε επίσης το κόστος και επιβεβαιώσαμε ότι σώσαμε ένα σημαντικό ποσό.

19. Πάρε το επάνω

Φοβάσαστε να βγάλετε τα χέρια σας βρώμικα; Αν ναι, ίσως θέλετε να παραλείψετε αυτήν την ενότητα. Εάν όχι, βουτήξτε δεξιά και αρχίστε να το ξεπλύνετε. Χρησιμοποιήστε τις δικές σας δεξιότητες (ή βρείτε κάποιον που έχει δεξιότητες) και κάνετε μερικές από τις δουλειές μόνοι σας. Και πάλι, με έναν εύχρηστο πεθερό, μπορέσαμε να φτιάξουμε το έθιμο ντους, να κρεμάσουμε το περίπτερο, να εγκαταστήσουμε τα ντουλάπια της κουζίνας και να το εγκαταστήσουμε μόνοι μας.

Κουρασμένος, ναι. Αξίζει, σίγουρα. Σώσαμε χιλιάδες δολάρια κάνοντας κάποιες δικές μας εργασίες.

Προσέξτε, όμως. Αν δεν ξέρετε τι κάνετε, τότε αυτή η άκρη εξοικονόμησης χρημάτων ίσως καταλήξει να σας κοστίσει περισσότερο στο τέλος. Δεν θέλετε να επιστρέψετε και να επαναλάβετε την κακή ποιότητα εργασίας σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε τις δεξιότητες και ξέρετε πώς να τις χρησιμοποιήσετε.

20. Γνωρίστε όλες τις φορολογικές σας πιστώσεις

Το Κογκρέσο έχει περάσει πρόσφατα πολλούς νόμους που είναι ευνοϊκοί για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού και οικοδόμους. Η πιο πρόσφατη ενημέρωση για την πρώτη φορολογική πίστωση του homebuyer θα μας έδινε πίστωση 6.500 δολαρίων, εκτός από το ότι ήμασταν 6 μήνες ντροπαλός για την εκπλήρωση της απαίτησης 5 ετών - Doh! Ευτυχώς, είχαμε προκριθεί για ωραίες πιστώσεις για να κάνουμε την οικιακή μας ενέργεια αποτελεσματική.

Διαπιστώσαμε κάποια σοβαρή ζύμη σε φορολογικές πιστώσεις για τα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρά μας και τη μόνωση. Η μεγάλη πίστωση αφορούσε τη γεωθερμική μονάδα που είχαμε εγκαταστήσει. Είχαμε τύχη και είχαμε τη δυνατότητα να λάβουμε πίστωση φόρου 30% επί της τιμής της μονάδας και του κόστους εγκατάστασης. Προηγουμένως, η πίστωση είχε ένα ανώτατο όριο 2.000 δολαρίων εάν εγκατασταθεί το 2008.

21. Συλλέξτε κιβώτια

ΜΗΝ υποτιμάτε τον αριθμό των κουτιών που θα χρειαστείτε. Δεν μπορείτε ποτέ να έχετε πάρα πολλά. Κάλεσα τα τοπικά καταστήματα παντοπωλείων μας και ήταν πρόθυμοι να μας δώσουν όσα κιβώτια μπορούσαμε να πάρουμε. Συνολικά, φόρτωσα πάνω από 5 φορτία κουτιών στο πίσω μέρος του Tahoe μου και ένας φίλος μας έδωσε περίπου 20 επιπλέον κουτιά. Αυτό δεν περιλάμβανε τους 40 περίπου κάδους αποθήκευσης που είχαμε ήδη.

22. Φροντίζετε με σοφία τις μετακινήσεις σας

Αφού δεν είχαμε μετακινηθεί ποτέ πριν, στράφηκαν προς τον Χρυσό Οδηγό για να αναζητήσουμε κάποιες κινούμενες εταιρείες. Κάλεσα τρεις διαφορετικές εταιρείες να μας δώσουν μια προσφορά για το τι θα κοστίσει για να μετακινήσουμε το σπίτι μας. Λάβετε υπόψη ότι το νέο μας σπίτι είναι μόνο περίπου 2 1/2 μίλια από το παλιό σπίτι μας, οπότε δεν είχαμε τόσο μακριά να πάμε.

Οι δύο πρώτες κινούμενες εταιρείες δεν έφτασαν καν στο σπίτι και μας ανέφεραν $ 80 / ώρα και $ 107 / ώρα αντίστοιχα και οι δύο αναμένουν ότι η κίνηση θα διαρκέσει περίπου 6-8 ώρες. Αν θέλαμε να συσκευάσουν τα κουτιά για εμάς ήταν 24 δολάρια ανά κουτί και 34 δολάρια αν ήταν εύθραυστα (γυάλινα σκεύη και πιάτα). Δείτε γιατί είναι λογικό να έχετε πολλά ελεύθερα κουτιά;

Η τρίτη εταιρεία βγήκε πραγματικά να κοιτάξει το σπίτι μας για να δούμε πόσο έπρεπε να προχωρήσουμε. Μας ανέφεραν 132 δολάρια ανά ώρα και ισχυρίστηκαν ότι οι άλλες εταιρείες υποτιμούσαν πόσο καιρό θα χρειαζόταν για να μας μετακινήσετε και ότι θα κατέληγαν να μας κοστίζουν περισσότερο. Ίσως έτσι, αλλά δεν ήμασταν ακόμα πωλημένοι.

Ευτυχώς, η τέταρτη επιλογή ήταν μια παραπομπή από έναν φίλο. Είχαν μισθώσει μερικούς από ένα τοπικό κατάστημα επίπλων για να μετακινήσουν το σπίτι τους. Αφού τους τηλεφωνήσαμε, μάθαμε ότι θα κοστίσει μόνο 475 δολάρια συνολικά για να μετακινήσουμε ολόκληρο το σπίτι και το μόνο που έπρεπε να κάνουμε ήταν να νοικιάσουμε το U-Haul - το οποίο κατέληξε να μας κοστίζει 49,98 δολάρια και 20 δολάρια φυσικού αερίου. Περιττό να πω ότι πωλήθηκαν.

23. Καταλάβετε τα Έπιπλα που χρειάζεστε σε Προηγούμενη

Με την αναβάθμιση του μεγέθους του νέου μας σπιτιού, γνωρίζαμε ότι έπρεπε να αγοράσουμε κάποια νέα έπιπλα, κυρίως καναπέδες. Θέσαμε μήνες μπροστά και βρήκαμε έναν φοβερό καναπέ που ήταν στην κάθαρση για ένα μέρος του τι θα έπρεπε να πληρώσουμε αν χάσαμε την πώληση. Άλλα παραδείγματα είναι τα παραπετάσματα τοίχου, τα χαλιά και άλλα αξεσουάρ, όπου βρισκόμασταν συνεχώς στο βλέμμα για καλές προσφορές.

Έχετε χτίσει ένα σπίτι πρόσφατα; Αν ναι, πώς εξοικονομήσατε κάποια ζύμη; Τι έχασα?

Κορυφαίες Συμβουλές:
Σχόλια: